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AU SOMMAIRE DE VOTRE NUMÉRO D'ECHORECA CETTE SEMAINE
12 NOUVELLES OPPORTUNITÉS
RESTAURANTS - BARS - BRASSERIES - TABACS
12 NOUVELLES AFFAIRES
SITUÉES SUR DES DES EMPLACEMENTS STRATÉGIQUES À FORT POTENTIEL
Étoile, Batignolles, Courcelles, Paris Centre, Paris Est, Paris Ouest, 8ème
Asnières (92), St-Germain-en-Laye (78), Ste-Geneviève-des-Bois (91) |
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| PARTAGEZ CES OPPORTUNITÉS SUR VOS RÉSEAUX |
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HAUTS-DE-SEINE | BAR BRASSERIE À VENDRE
| EMPLACEMENT N°1 |
AFFAIRE D’ANGLE | TERRASSE 100 PLACES
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Bar Brasserie situé en secteur Asnières / Bois-Colombes / Courbevoie.
Avec une surface d’environ 200 m², l’établissement propose 60 places assises en salle et plus de 100 en terrasse, dont une partie couverte hors saison.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction et de réserves spacieuses.
Licence IV incluse.
Chiffre d’affaires HT de 1.060.000€.
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Points Forts
• Emplacement : secteur Asnières / Bois-Colombes / Courbevoie, emplacement n°1
• Capacité : 60 places intérieures, plus de 100 en terrasse partiellement couverte
• Atouts techniques : cuisine de plain-pied, extraction, réserves spacieuses, Licence IV
• Surface : environ 200m²
• Indicateurs financiers : chiffre d’affaires HT de 1.060.000€
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► PRIX FAI : 543.527€
•• RÉFÉRENCE N°92-220296 ••
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PARIS RIVE DROITE | RESTAURANT À VENDRE
| EXCLUSIVITÉ |
LICENCE 4 | TERRASSE | APPARTEMENT
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant situé dans le quartier des Batignolles - Cardinet.
Avec une capacité de 60 places en salle, 12 en terrasse permanente et 18 en terrasse estivale, l’établissement bénéficie également d’un appartement 2 pièces de 39 m² inclus dans le bail.
Licence IV.
Loyer attractif de 19.590€ HT/HC par an.
Affaire tenue depuis 2019.
Chiffre d’affaires 2024 : 300.000€ HT en ouverture uniquement le soir, 5 jours par semaine.
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Points Forts
• Emplacement : quartier des Batignolles - Cardinet, rive droite
• Capacité : 60 places en salle, 12 en terrasse permanente, 18 en terrasse estivale
• Atouts supplémentaires : Licence IV, appartement 2 pièces de 39 m² inclus
• Conditions locatives : Bail avec loyer annuel de 19.590€ HT/HC
• Indicateurs financiers : CA dépassant 400.000€ HT par le passé, CA 2024 à 300.000€ HT
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► PRIX FAI : 331.527€
•• RÉFÉRENCE N°75-225996 ••
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OUEST PARISIEN | RESTAURANT À VENDRE
| 60 COUVERTS | CUISINE DE CHEF |
CAVE | LABORATOIRE
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Restaurant situé dans l’ouest parisien, implanté depuis plus de 30 ans dans un quartier prestigieux.
L’établissement propose une capacité de 60 places entre salle et salons.
La cuisine de plain-pied est complétée par un laboratoire en sous-sol.
Une cave aménagée complète l’ensemble.
Clientèle parisienne et internationale fidèle.
Chiffre d’affaires HT de 1.500.000€.
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Points Forts
• Emplacement : quartier prestigieux de l’ouest parisien
• Capacité : environ 60 couverts répartis entre salle et salons
• Atouts techniques : cuisine de chef de plain-pied, laboratoire en sous-sol, cave aménagée
• Indicateurs financiers : chiffre d’affaires HT de 1.500.000€
• Clientèle : habitués parisiens et internationaux
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► PRIX FAI : 1.119.615€
•• RÉFÉRENCE N°92-226045 ••
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PARIS ÉTOILE | BAR RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE
| 36 PLACES TERRASSE | 28 PLACES INTÉRIEUR |
MURS FONDS INDISSOCIABLES
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Restaurant situé dans le quartier de l’Étoile.
L’établissement propose une salle de 28 places et une terrasse permanente de 36 places.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 350 mm et grande cave de rangement.
Licence IV incluse.
Décoration et mobilier d’époque en bois, style art déco.
Surface totale de 100 m² dont 50 m² de surface commerciale.
Affaire clés en main avec murs et fonds indissociables.
Chiffre d’affaires 2023 de 585 K€ HT.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : quartier de l’Étoile
• Capacité : 28 places intérieures, 36 en terrasse permanente
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe 350 mm, grande cave, licence IV
• Caractéristiques : murs et fonds indissociables, mobilier et décoration art déco
• Données financières : chiffre d’affaires 2023 de 585 K€ HT
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► PRIX FAI MURS : 755.500€
► PRIX FAI FONDS : 543.500€
•• RÉFÉRENCE N°75-220370 ••
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PARIS EST | BAR BRASSERIE D’ANGLE À VENDRE
| TERRASSE 50 PLACES 20 ESTIVALES |
CAPACITÉ 56 SALLE | BAIL 3/6/9
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie d’angle situé dans l’est parisien, à proximité immédiate du métro et du RER.
L’établissement dispose d’une salle intérieure de 56 places, complétée par une terrasse permanente de 50 places et une terrasse estivale de 20 places.
Le bail 3/6/9 autorise les activités de Café, Bar, Restaurant et Vente à emporter.
Ouverture 6 jours sur 7 de 8h à 2h.
Fermeture le dimanche et 2,5 mois par an.
Chiffre d’affaires annuel de 450 K€.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : est parisien, angle, proximité métro et RER
• Capacité : 56 places intérieures, 50 en terrasse permanente, 20 en terrasse estivale
• Conditions locatives : bail 3/6/9, activités Café – Bar – Restaurant – VAE, loyer 31.219€ HT/HC
• Données financières : chiffre d’affaires 450 K€, ouverture 6/7 jours, fermeture annuelle 2,5 mois
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► PRIX FAI : 723.724€
•• RÉFÉRENCE N°75-225579 ••
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PARIS | RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE
| EMPLACEMENT EN ANGLE |
TERRASSE 26 PLACES | CAPACITÉ 44 SALLE | BAIL NEUF
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant Licence IV situé à Paris, en angle avec façade ouvrante.
L’établissement dispose de 44 places assises en salle et 26 places en terrasse.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Chiffre d’affaires supérieur à 460 K€ HT en 2024 avec un résultat positif.
Clientèle composée de bureaux, résidents et touristes.
Un petit appartement en accès direct et deux caves complètent ce bien.
Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 36.000€ HT/HC.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : angle, forte visibilité, terrasse ensoleillée
• Capacité : 44 places en salle, 26 en terrasse
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe, façade ouvrante
• Données financières : CA 2024 supérieur à 460 K€ HT, résultat positif
• Conditions locatives : bail neuf, loyer annuel 36.000€ HT/HC
• Annexes : appartement attenant, 2 caves
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► PRIX FAI : 501.000€
•• RÉFÉRENCE N°75-225987 ••
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PARIS EST | BAR BRASSERIE À VENDRE
| AFFAIRE D’ANGLE |
LICENCE 4 | TERRASSE
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Bar Brasserie situé à Paris Est, en angle, dans un quartier à l’esprit village.
L’établissement dispose d’une décoration de bistrot parisien avec une cuisine ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe.
Capacité de 50 places assises en intérieur et 12 en terrasse.
Un bar d’accueil complète l’ensemble. Licence IV incluse.
Bail avec conditions locatives attractives.
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Points Forts
• Emplacement : Paris Est, affaire d’angle dans un quartier animé
• Capacité : 50 places intérieures, 12 en terrasse
• Atouts techniques : cuisine ouverte avec extraction externe, bar d’accueil, Licence IV
• Conditions locatives : bail avec situation locative avantageuse
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► PRIX FAI : 437.527€
•• RÉFÉRENCE N°75-224362 ••
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PARIS OUEST | RESTAURANT D’ANGLE
| TERRASSE 40 PLACES |
CAPACITÉ 50 PLACES INTÉRIEUR | LOYER TRÈS FAIBLE
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant d’angle situé dans un quartier résidentiel et commerçant de l’ouest parisien.
L’établissement dispose de 50 places assises en salle et 40 places en terrasse.
Cuisine de plain-pied, bien équipée et fonctionnelle. Grande visibilité grâce à sa façade sur deux rues.
Loyer annuel attractif de 27.001€ HT/HC.
Clientèle locale, de bureaux et de passage.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : quartier résidentiel et commerçant, flux constant
• Capacité : 50 places intérieures, 40 en terrasse
• Équipements : cuisine de plain-pied bien équipée, large façade sur deux rues
• Conditions locatives : bail 3/6/9, loyer annuel de 27.001€ HT/HC
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► PRIX FAI : 426.924€
•• RÉFÉRENCE N°75-225935 ••
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PARIS 8EME | BAR BRASSERIE À VENDRE
| LICENCE 4 |
CUISINE DE PLAIN-PIED | TERRASSE
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Fonds de commerce Bar/Brasserie situé à proximité de la rue de Courcelles.
L’établissement dispose d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction de 400 mm.
Capacité de 36 places assises en intérieur et 22 en terrasse éphémère.
Licence IV disponible mais non exploitée.
Quartier dynamique mêlant bureaux et résidences, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d’achat.
Bail avec loyer attractif.
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Points Forts
• Emplacement : 8ème arrondissement, quartier dynamique près de la rue de Courcelles
• Capacité : 36 places intérieures, 22 en terrasse éphémère
• Atouts techniques : cuisine de plain-pied, extraction 400 mm, Licence IV non exploitée
• Conditions locatives : loyer attractif au regard de l’emplacement
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► PRIX FAI : 331.527€
•• RÉFÉRENCE N°75-223018 ••
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PARIS CENTRE | BAR À VENDRE
| LICENCE 4 |
TERRASSE | EXTRACTION
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar situé sur un axe touristique en plein cœur de Paris.
Avec une surface commerciale de 48 m², l’établissement offre 35 places en salle et 10 en terrasse permanente.
Une extraction de 250 mm complète ce bien. Ouvert 6 jours par semaine de 18h à 02h.
Bail jusqu’en 2032 avec loyer attractif de 18.000€ HT/HC.
Licence IV.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : axe touristique en plein centre de Paris
• Capacité : 35 places en salle, 10 en terrasse permanente
• Atouts techniques : extraction 250 mm, Licence IV
• Conditions locatives : Bail jusqu’en 2032, loyer 18.000€ HT/HC
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► PRIX FAI : 148.974€
•• RÉFÉRENCE N°75-225878 ••
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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | RESTAURANT À VENDRE
| CENTRE-VILLE |
20 PLACES | EXTRACTION | BAIL RENOUVELÉ
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Restaurant situé au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye.
L’établissement propose une vingtaine de places assises et dispose d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe.
Affaire fermée deux jours par semaine et cinq semaines par an.
Loyer attractif de 1.385€ HT/HC par mois avec bail récemment renouvelé.
Chiffre d’affaires HT mensuel compris entre 20.000€ et 25.000€.
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Points Forts
• Emplacement : centre-ville de Saint-Germain-en-Laye
• Capacité : environ 20 places assises
• Atouts techniques : cuisine de plain-pied avec extraction externe
• Conditions locatives : loyer mensuel de 1.385€ HT/HC, bail renouvelé
• Indicateurs financiers : CA HT mensuel entre 20.000€ et 2.000€
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► PRIX FAI : 246.535€
•• RÉFÉRENCE N°78-217363 ••
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ESSONNE | BAR TABAC FDJ À VENDRE
| AFFAIRE D’ANGLE |
SECTEUR STE-GENEVIÈVE-DES-BOIS | APPARTEMENT
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Bar Tabac FDJ situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, en angle, dans le quartier de la gare et sur l’axe principal de la ville. L’établissement bénéficie d’un appartem
ent de 5 pièces inclus dans le bail.
Fermeture hebdomadaire d’un jour et trois semaines de congés annuels.
Commission totale de 250.000€.
Loyer annuel de 22.890€.
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Points Forts
• Emplacement : quartier de la gare, axe principal de Sainte-Geneviève-des-Bois
• Type d’activité : Bar Tabac FDJ
• Atouts supplémentaires : appartement de 5 pièces inclus
• Conditions locatives : loyer annuel de 22.890€
• Indicateurs financiers : commission totale de 250.000€
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► PRIX FAI : 1.378.615€
•• RÉFÉRENCE N°78-226007 ••
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PHOTOS NON CONTRACTUELLES
«L’abus d’alcool est dangereux pour la santé et à consommer avec modération»
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