| LA NEWSLETTER DES PROFESSIONNELS DU CHR |
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AU SOMMAIRE DE NOTRE NUMÉRO D'ECHORECA CETTE SEMAINE
12 NOUVELLES OPPORTUNITÉS
DONT 1 EXCLUSIVITÉ
RESTAURANTS - BARS - BRASSERIES - TABACS
Marais, Quartier des Ternes, Paris Centre, Paris 9ème, Paris Nord, Rive Gauche,
Essonne, Hauts-de-Seine, Secteur Levallois-Perret, Secteur Houdan-Montfort-Thoiry
12 NOUVELLES AFFAIRES
SITUÉES SUR DES DES EMPLACEMENTS STRATÉGIQUES À FORT POTENTIEL
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| PARTAGEZ CES OPPORTUNITÉS SUR VOS RÉSEAUX |
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YVELINES - SECTEUR HOUDAN-MONTFORT-THOIRY
| RESTAURANT TRAITEUR | LICENCE RESTAURATION |
TERRASSE 70 COUVERTS | 400 M²
| MANDAT EXCLUSIF |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant-Traiteur exploité sur un axe très passant avec parking gratuit à proximité.
Établissement d’une surface totale de plus de 400 m², avec 65 places assises à l’intérieur et une grande terrasse de 70 couverts.
Cuisine de plain-pied entièrement équipée. Configuration idéale pour un développement en évènementiel.
Logement inclus.
À visiter sans attendre.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Axe passant, parking gratuit à proximité
• Capacité : 65 places en salle, terrasse de plus de 70 couverts
• Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied entièrement équipée
• Infrastructures : Logement inclus, surface exploitable pour activité évènementielle
• Indicateurs financiers : CA HT annuel de 749.000€, EBE retraité d’environ 150.000€
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► PRIX FAI : 607.127€
•• RÉFÉRENCE N°78-225146 •• |
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PARIS | BAR TABAC À VENDRE
| EN ANGLE | TERRASSE 20 PLACES |
APPARTEMENT INCLUS
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Tabac en angle situé à Paris.
L’établissement comprend une salle de 15 places, une terrasse de 20 couverts, un appartement et réalise plus de 250.000€ de commissions, dont 118.000€ de tabac net.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Angle entouré de commerces avec flux constant
• Capacité : 15 places en salle, 20 en terrasse
• Performances : Plus de 250.000€ de commissions, dont 118.000€ de tabac net
• Infrastructures : Appartement inclus dans le bail
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2030, loyer annuel HT/HC : 30.000€
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► PRIX FAI : 1.326.815€
•• RÉFÉRENCE N°75-225538 ••
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PARIS OUEST | BAR BRASSERIE À VENDRE
| EMPLACEMENT EN ANGLE |
LICENCE IV | TERRASSE 48 PLACES |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie situé dans l’ouest parisien.
L’établissement dispose d’une terrasse permanente de 48 places, d’une salle de 95 couverts au rez-de-chaussée, d’une cuisine de plain-pied avec extraction externe et d’une licence IV.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Angle dans l’ouest parisien avec forte visibilité
• Capacité : 95 places en intérieur, 48 places en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe, licence IV
• Activités autorisées : Café, vins, restaurant, liqueurs et tabacs
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 50.000€, bail en renouvellement
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► PRIX FAI : 702.524€
•• RÉFÉRENCE N°75-225496 ••
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PARIS 17ᵉ | RESTAURANT À VENDRE
| EMPLACEMENT N°1 |
60 COUVERTS | TERRASSE PERMANENTE |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant idéalement situé dans le quartier des Ternes.
L’établissement propose 60 places en intérieur, 12 en terrasse, une cuisine de plain-pied, de grandes réserves au sous-sol et une surface totale de 95 m².
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier des Ternes, emplacement numéro 1
• Capacité : 60 places en salle, 12 en terrasse permanente
• Équipements : Cuisine de plain-pied, grandes réserves en sous-sol
• Surface : 95 m²
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2029, loyer annuel HT/HC : 72.000€
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► PRIX FAI : 596.527€
•• RÉFÉRENCE N°75-224769 ••
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PARIS LE MARAIS | RESTAURANT À VENDRE
| EN ANGLE | TERRASSE 18 PLACES |
EXTRACTION EXTERNE
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant en angle situé au cœur du Marais.
L’établissement dispose de 42 places assises, d’une terrasse estivale de 18 couverts, d’une cuisine ouverte de plain-pied et d’un linéaire de 25 mètres offrant une excellente visibilité.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier du Marais, angle avec forte visibilité
• Capacité : 42 places en salle, 18 en terrasse
• Équipements : Cuisine ouverte de plain-pied, extraction externe
• Surface : 100 m² en salle, 20 m² de cuisine
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 60.000€
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► PRIX FAI : 546.700€
•• RÉFÉRENCE N°75-221717 ••
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PARIS RIVE GAUCHE | RESTAURANT À VENDRE
| EMPLACEMENT CENTRAL |
CUISINE DE PLAIN-PIED | EXTRACTION EXTERNE
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant situé dans une rue très recherchée du centre de la rive gauche parisienne.
L’établissement propose 40 places assises, une grande cuisine de plain-pied, une réserve spacieuse en sous-sol et une extraction externe performante.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement central : Rue renommée sur la rive gauche, forte visibilité
• Capacité : 40 couverts en salle
• Équipements : Cuisine de plain-pied, grosse extraction externe
• Infrastructures : Immense réserve en sous-sol
• Conditions financières : Loyer raisonnable pour le quartier
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► PRIX FAI : 458.700€
•• RÉFÉRENCE N°75-220418 ••
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PARIS CENTRE | RESTAURANT À VENDRE
| EMPLACEMENT PREMIUM |
TERRASSE 25 COUVERTS | AFFAIRE CLÉS EN MAIN
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant situé dans un passage très fréquenté du centre de Paris.
L’établissement dispose d’une salle de 25 couverts, d’une terrasse de 25 places et d’une cuisine entièrement équipée.
Belle visibilité depuis l’axe principal.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement premium : Passage parisien avec flux piéton constant
• Capacité : 25 places en intérieur, 25 places en terrasse
• Équipements : Cuisine fonctionnelle entièrement équipée
• Visibilité : Façade visible depuis l’axe principal
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 36.196€
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► PRIX FAI : 426.924€
•• RÉFÉRENCE N°75-225532 ••
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PARIS NORD | BAR À VENDRE |
LICENCE IV | EXTRACTION
| TERRASSE 12 PLACES |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar situé dans un quartier dynamique de Paris nord.
L’établissement dispose d’une salle de 50 places, d’une terrasse estivale de 12 couverts, d’une cuisine de plain-pied avec extraction externe (sans moteur) et d’une licence IV.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement dynamique : Quartier vivant avec activité régulière en soirée
• Capacité : 50 places en intérieur, 12 en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe, licence IV
• Activités autorisées : Café, bar, salon de thé, sandwicherie sur place et à emporter
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2032, loyer annuel HT/HC : 22.044€
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► PRIX FAI : 257.324€
•• RÉFÉRENCE N°75-225535 ••
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PARIS 9ᵉ | RESTAURANT À VENDRE
| AFFAIRE CLÉS EN MAIN |
QUARTIER ANIMÉ | CUISINE DE PLAIN-PIED
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant situé dans un environnement dynamique du 9ᵉ arrondissement.
Salle de 24 places, cuisine de plain-pied fonctionnelle, vitrine sur rue et décoration actuelle.
Établissement prêt à l’exploitation.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier animé proche commerces, bureaux, théâtres, métro et bus
• Capacité : 24 places assises
• Équipements : Cuisine de plain-pied, agencement optimisé
• Visibilité : Belle vitrine sur rue
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 30.456€
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► PRIX FAI : 246.535€
•• RÉFÉRENCE N°75-225357 ••
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ESSONNE | TABAC FDJ
| COMMISSIONS ÉLEVÉES |
PERF 152 K€ | 35 M² | LOYER FAIBLE
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Tabac FDJ situé dans une commune agréable de l’Essonne.
Surface de 35 m² avec grenier de stockage accessible.
Établissement sécurisé et bien agencé. Commissions 2024 : plus de 118.000€ sur le tabac, 42.000€ sur la FDJ, et un chiffre d’affaires tabletterie de 112.000€.
Loyer annuel attractif de 10.392€ HT/HC.
À visiter rapidement.
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Points Forts
• Emplacement : Commune agréable de l’Essonne
• Surface : 35 m² avec grenier de rangement
• Commissions : Tabac > 118.000 €, FDJ > 42.000€, Tabletterie 112.000€
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC de 10.392€
• Indicateurs financiers : PERF annuel de plus de 152.000€
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► PRIX FAI : 601.827€
•• RÉFÉRENCE N°91-225198 ••
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HAUTS-DE-SEINE | CAFÉ BAR TABAC BRASSERIE À VENDRE
| 60 COUVERTS INTÉRIEUR | 60 EN TERRASSE |
SUPERFICIE TOTALE 317,5 M²
| COMMISSIONS NETTES 250.000€ | |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Café Bar Tabac Brasserie situé dans un secteur à fort pouvoir d'achat des Hauts-de-Seine.
L'établissement dispose de 60 couverts en salle et 60 en terrasse permanente.
L’ensemble comprend un rez-de-chaussée de 123 m², un sous-sol de 114,5 m² équipé d’une cuisine professionnelle, d’une chambre froide, d’une réserve tabac et de deux passe-plats, ainsi qu’un appartement de 80 m² à l’étage.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Quartier à fort pouvoir d’achat des Hauts-de-Seine
• Capacité : 60 couverts en salle, 60 en terrasse permanente
• Superficie : 123 m² au RDC, 80 m² d’appartement à l’étage, 114,5 m² de sous-sol
• Aménagements professionnels : Cuisine professionnelle, chambre froide, réserve tabac, 2 passes plats
• Indicateurs financiers : CA bar brasserie 845.000€ HT, plus de 60% en limonade, commissions nettes >250.000€
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► PRIX FAI : 3.036.215€
•• RÉFÉRENCE N°92-225547 •• |
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SECTEUR LEVALLOIS-PERRET | RESTAURANT
LICENCE IV | EMPLACEMENT MIXTE
| CUISINE OUVERTE | TERRASSE 20 PLACES |
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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Restaurant avec Licence IV situé entre bureaux et habitations, dans un secteur mixte à forte visibilité.
Ancien bistrot entièrement repensé, il dispose d’une cuisine ouverte équipée avec extraction, chambre froide et matériel récent.
Salle lumineuse de 30 places, terrasse extérieure de 20 places.
Cave en sous-sol.
Aucun personnel à reprendre.
À visiter sans tarder.
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Points Forts
• Emplacement stratégique : Environnement mixte bureaux et habitations, visibilité en angle
• Capacité : 30 places en salle, terrasse de 20 places
• Équipements professionnels : Cuisine ouverte, extraction, chambre froide, matériel récent
• Infrastructures : Grande cave en sous-sol
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer modéré pour le secteur
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► PRIX FAI : 235.695€
•• RÉFÉRENCE N92-222828 ••
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